Retiro en la viña

2017 – 2018 · Ourense · Residencial público

Proyecto Retiro en compañía.
Estado Construido
Localización Toén, Ourense
Año 2017 – 2018
Cliente Privado
Superficie 765 m2
Servicios Arquitectura, Interiorismo y Paisajismo

En las proximidades del rio Miño y rodeada de viñedos, se encuentra esta antigua
Casa Rectoral construida en el siglo XVIII. Después de más de 20 años
deshabitada, los propietarios nos encargaron su rehabilitación como una moderna
y confortable vivienda comunitaria, adaptada para personas de la tercera edad,
donde pueden sentirse como en casa, con los servicios e instalaciones propios de
un hotel, y disfrutar de un entorno privilegiado.

La intervención se ha llevado a cabo conservando la esencia original de la vivienda, mejorando su eficiencia energética, y prestando especial cuidado en la elección de los materiales, las instalaciones y el diseño interior, para cumplir con los requisitos de un edificio de estas características, en cuanto a funcionalidad, durabilidad, y comodidad de los usuarios finales, creando al mismo tiempo, unos espacios acogedores, serenos y con humanidad.

La vivienda presentaba un mal estado de conservación, aunque mantenía su estructura original a base de muros de piedra de hasta 90cm de espesor, y gran parte de vigas de madera de castaño, que fueron conservadas, tratadas y reforzadas para seguir soportando las cargas asociadas al nuevo uso.

Para un mayor confort térmico se instaló suelo radiante de bajo espesor y carga reducida, junto con un sistema de bombas de aerotermia para climatización y agua caliente; así como aislamiento en toda la envolvente y carpintería exterior de madera con vidrios de alta eficiencia que mejoran el aporte de luz natural. Acústicamente se ha prestado especial atención a la compartimentación entre habitaciones, y entre las habitaciones y las zonas comunes, para garantizar la ausencia de ruidos que puedan perturbar el descanso de los usuarios.

La Residencia Rectoral Rebollo dispone de 8 habitaciones, 4 dobles y 4 individuales, que reúnen las condiciones de habitación accesible para personas con movilidad reducida; zonas comunes, de servicios generales y atención personalizada, entre las que se encuentran el despacho médico con sala de curas, sala de enfermería, la sala de rehabilitación, sala de convivencia y comedor. Además, cuenta con una terraza cubierta con vistas y un gran patio interior donde los usuarios pueden tomar el sol y pasear disfrutando de la naturaleza que les rodea.